Wyniki głosowania jawnego w sprawie: Uwaga nr 20. Uwaga złożona przez: osoby fizyczne: nieruchomość, której dotyczy uwaga: działki nr ewid. 490/1, 490/3, 490/4, 493/2, 494, 489/2, obręb Adamowo, treść uwagi: działając w imieniu W.L. i E.L., współwłaścicieli działek nr 490/1, 490/3, 490/4, 493/2, 494, 489/2 położonych w obrębie Adamowo w gminie Wolsztyn, na podstawie pełnomocnictwa stanowiącego załącznik do niniejszego Formularza, w związku z obwieszczeniem Burmistrza Wolsztyna z dnia 6 listopada 2025 r. o rozpoczęciu konsultacji społecznych dotyczących projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wybranych terenów położonych na obszarze gminy Wolsztyn –etap I wraz z prognozą oddziaływania na środowisko, niniejszym składam uwagi o poniższej treści: 1. Wnoszę o podniesienie maksymalnej wysokości budynków mieszkalnych jednorodzinnych na terenach oznaczonych symbolem MN z obecnie projektowanych 9,0 m do 10 m, poprzez zmianę brzmienia § 15 pkt 4 lit. a tiret pierwsze projektu planu w ten sposób, że wartość 9,0 m zastępuje się wartością 10,0 m. 2. Wnoszę o dopuszczenie lokalizacji usług nieuciążliwych na terenach oznaczonych symbolami 1.4MN oraz 1.6MN, obejmujących w szczególności działki nr 489/2, 490/3, 490/4, 493/2 oraz 494, poprzez jedno z poniższych rozwiązań: a) zmianę przeznaczenia tych terenów z „MN” na „MN-U” i objęcie ich ustaleniami § 17 projektu planu, w którym zmienione zostanie brzmienie § 17 pkt 4 lit. a tiret pierwsze projektu planu w ten Sposób, że wartość 9,0m zostanie zastąpiona wartością 10,0 m albo b) pozostawienie przeznaczenia o symbolu „1.4MN” i „1.6MN” przy jednoczesnym uzupełnieniu § 15 o zapis dopuszczający: – lokalizację budynku mieszkalno-usługowego z nieuciążliwymi usługami wbudowanymi w parter budynku mieszkalnego, – lokalizację odrębnego budynku usługowego z usługami nieuciążliwymi jako funkcji uzupełniającej zabudowę mieszkaniową. 3. Wnoszę o zmianę przeznaczenia dróg wewnętrznych na drogi publiczne – dojazdowe dla części działek nr 489/2, 490/3, 490/4 i 494, objętych w projekcie planu terenami komunikacji drogowej wewnętrznej oznaczonymi symbolami 1.3KR oraz 1.5KR, poprzez: – zmianę przeznaczenia tych terenów na tereny dróg dojazdowych „KDD” (np. 1.3KDD, 1.5KDD) o statusie dróg publicznych, – odpowiednie dostosowanie zapisów § 13 projektu planu w zakresie parametrów tych dróg, rozstrzygnięcie: uwaga nieuwzględniona częściowo, uzasadnienie: ze względu na konieczność ujednolicenia zasad zagospodarowania i zabudowy, w tym w szczególności wysokości zabudowy, brak jest uzasadnienia dla wprowadzania odmiennych wskaźników na wybranych terenach przeznaczonych pod zabudowę. Dokonano natomiast zmiany przeznaczenia na tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usług. Ze względu na brak istniejącej zabudowy na przedmiotowych działkach brak jest uzasadnienia dla ustalania przeznaczenia dróg publicznych, wymagających poniesienia kosztów z tytułu przejęcia nieruchomości na cele publiczne.

Lista imienna