Wyniki głosowania imiennego w sprawie: Uwaga nr 31. Uwaga złożona przez: osoby fizyczne (2 uwagi): nieruchomość, której dotyczy uwaga: działki nr ewid. 352/6, 352/7, 352/8, 352/9, 352/10, 352/11, 352/12, 352/13, 353/20, 353/21, 353/22, 353/23, 353/24, 353/25, obręb Karpicko, treść uwagi: w związku z projektem planu miejscowego dla naszych działek wnosimy następujące uwagi: Otrzymaliśmy od gminy Wolsztyn warunki zabudowy dopuszczające zabudowę bliźniaczą (kontynuującą zabudowę na działkach 353/14, 353/15...) oraz jednorodzinną. Warunki zabudowy mówią o linii zabudowy 5m od granicy działki. Inwestycja została rozpoczęta, działki i droga wewnętrzna wydzielone, podpisana umowa z ENEA na realizację trafostacji, złożono wniosek o pozwolenie na budowę wodociągu. - proszę o korektę planu w tym zakresie. Dopuszczenie zabudowy bliźniaczej oraz linia zabudowy na 5m od granicy działki. Aktualnie przeprowadzona jest inwestycja firmy ENEA dla lokalizacji trafostacji w granicy mojej działki 352/6 oraz działki 352/4 (w miejscu gdzie planowana jest droga gminna). Trafostacja ma zasilać inwestycję na naszych działkach oraz infrastrukturę działek sąsiednich. Droga Gminna wytyczona przez naszą działkę 352/6 wycina tą działkę w taki sposób, że pozostaje część działki budowlanej, która ma powierzchnię mniejszą niż 800m2 (ok 750m2). Jest to niezgodne z innymi zapisami tego MPZP. Uniemożliwia to zabudowę tej działki, a może całkiem niemożliwe będzie wydzielenie takiej drogi. Również na działce sąsiada 353/14 zaproponowano taki podział przez jego ogródek w przypadku której pozostanie mu pod dom ok 250m2 terenu. Takie wytyczenie dróg gminnych jest prawdopodobnie niemożliwe do realizacji i zatrzyma toczącą się już inwestycję w budowę bliźniaków na naszych działkach. Drogi nie będą mogły zostać wydzielone a właściciel działki 353/14 nie zgodzi się na podział przez działkę na której aktualnie mieszka. Jednocześnie stoi to w sprzeczności z planami budowy i zasilenia w energię elektryczną. - prosimy o korektę przebiegu dróg w tym obszarze planu. Projekt drogi w aktualnym kształcie stworzy sytuację patową dla tego terenu. Zatrzyma toczącą się inwestycję i spowoduje duży problem ze skomunikowaniem tego obszaru. Na spotkaniu dot. ustaleń tego planu miejscowego usłyszeliśmy, że celem gminy jest zwiększenie obszarów mieszkalnych jednorodzinnych. Należy zastanowić się czy jego uchwalenie w tym przypadku nie spowoduje zmniejszenia możliwości budowy budynków mieszkalnych albo co najmniej odroczy i utrudni ten proces. Bardzo prosimy o pozytywne rozpatrzenie naszej prośby, rozstrzygnięcie: uwaga nieuwzględniona częściowo, uzasadnienie: ze względu na istniejący sposób zagospodarowania działek budowlanych i wydane decyzje o warunkach zabudowy przedmiotowe działki zostały wyłączone z granic obszaru objętego planem miejscowym.